عقد البيع على التصاميم
Loading...
Date
2021
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة المسيلة
Abstract
عقد البيع على التصاميم هو عقد بناء لبناية غير منجزة أو في طور الإنجاز يلتزم فيها البائع الذي يدعى في صلب الموضوع بالمرقي العقاري بإكمال البناء في وقت محدد ومتفق عليه مسبقا، مع نقل الملكية إلى المشتري ، في المقابل يلتزم هذا الأخير بدفع الثمن بأقساط حسب تقدم الأشغال، وهي التزامات نظمها المشرع بموجب القانون 11-04 على كل من المرقي العقاري والمشتري ووضع عقوبات جزائية ومدنية وأخرى إدارية في حالة الإخلال بهذه الالتزامات ، كما وضع ضمانات لمقتني السكن حماية له باعتباره الحلقة الأضعف في العقد محاولا بذلك خلق نوع من التوازن في الالتزامات والضمانات في عقد البيع على التصاميم .
Résumé :
Contrat de vente sur plans est un contrat de construction d’un immeuble inachevé ou envoie de l’être dans lequel le vendeur appelé au cœur de la problématique immobilière promue est tenu d’achever la construction a' un délai convenu transférant la propriété l’acheteur, en retour, ce dernier est tenu de payer le prix en plusieurs fois selon l’avancement, des obligations organisées par le législateur en vertu de la loi 11-04 tant sur le promoteur et l’acheteur doivent prévoir des sanctions pénales administratives et civiles en ces de manquement a ces obligation l’ met garanties au propriétaire époux le protéger car il est le maillon faible du contrat essayant de créer une sorte d’équilibre dans le obligations et garanties dans sur les dessins et modelés.
Description
Keywords
عقد البيع -التصاميم