DE LA THEORIE A LA PRATIQUE : PAR QUELS MECANISMES EST REGI LE DEVELOPPEMENT SPATIAL DES VILLES MOYENNES ALGERIENNES CAS DES LOTISSEMENTS RESIDENTIELS PERIPHERIQUES DE LA VILLE DE M'SILA
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2012
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Abstract
Nous assistons et ceci à l’échelle mondiale, en ce troisième millénaire à un
développement urbain tumultueux. En effet les villes s’étendent en surface,
poussent en hauteur et se présentent sous des aspects distincts. Témoins de cette
évolution spatiale, l’interrogation sur les moyens dont disposent les techniciens :
urbanistes, architectes et aménagistes pour la maîtriser s’impose avec une force
accélérée et s’avère d’une utilité capitale.
L’un des plus importants modes de cette évolution et sans doute le plus sollicité
est le lotissement
Définit d’une façon théorique comme étant un mode de circulation du sol, lié à
un mode d’occupation de l’espace, à un mode de production du logement et à un
mode d’habiter ; Il présente d’un point de vue pratique à la périphérie de la ville
de M’sila (Algérie) une logique d’organisation peu apparente et arrive
difficilement à se distinguer de l’extension urbaine illicite. Il se voit accusé de
plusieurs défauts : dépourvu de composition urbaine, consommateur d’espace et
générateur d’isolement engendrant ainsi des étendues tristes et monotones,
témoins d’une incompréhension et une‘’ myopie‘’ dans l’appréciation de la
réalité nouvelle de l’espace socio physique urbain et contemporain
Ce mode d’urbanisation spatiale à savoir le lotissement résidentiel légal
semble s’apparenter à une organisation anarchique et se trouve matérialisé par
une transgression des conceptions pédagogiques voulues par le législateur. Cette
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transgression apparaît à plusieurs niveaux, sous des formes distinctes et maniée
par différents acteurs urbains.
Dans le présent papier, nous allons essayer de démontrer les mécanismes et
enjeux relatifs à chacun des acteurs mêlés à cette opération d’urbanisme ainsi
que les répercussions sur la qualité urbaines et architecturales de ces
lotissements
Description
Keywords
Aménagement en milieu urbain, Lotissement résidentiel, opération d’urbanisme, transgression réglementaire