التعمير وآليات التحكم في تسيير العقار الحضري في الجزائر - حالة مدينة رأس الوادي
Loading...
Date
2015
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
University of Msila
Abstract
ان العلاقة بين التعمير و العقار وثيقة و لمواكبة التخطيط العقاري للتخطيط العمراني يستوجب وضع آليات لضبط المعاملات المتعلقة بالعقار.
لتقييم صلاحيات البلديات في مجال التهيئة العمرانية و التعمير و تبيان مدى كفاءتها بمشاكل المواطنين يتبين أن تسوية ملكية العقار تعد من أهم المشاكل المطروحة ، فرغم وجود مساحات مهيأة للبناء الا أن بشأنها منازعات متعددة أمام مختلف الهيئات القضائية بخصوص تسوية ملكيتها.
و في حالة عدم قدرة المخططات التوجيهية على التحكم في مسار النمو العمراني و التصدي لاتساع رقعة السكن العشوائي و انتشار الأحياء القصديرية تعرض العديد من الأراضي الفلاحية لاستهلاك مفرط .
بتوسع المحيط العمراني على حساب الأراضي الفلاحية أصبح يهدد مصادر الغذاء في المستقبل، لذا يجب وضع حد لتوسع المدن على حساب الريف و العمل على خلق توازن للتنمية الاقتصادية و الاجتماعية وعامل البيئة.
بتسهيل الحصول على العقار بمختلف أنواعه تتم الاستثمارات و تتحقق التنمية، و بوجود ادارة للنمو العمراني و السكاني تتسع الفرص و الخيارات السكنية ، ويتم الحفاظ على البيئة و تحقيق أهداف التنمية المستدامة و اقامة مجتمعات عمرانية ناجحة و جاذبة للسكان.
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
التعمير, آليات التحكم, تسيير العقار الحضري, العقار الحضري, مدينة رأس الوادي