استنزاف العقار الحضري و أثره على التنمية المستدامة ـ دراسة حالة مدينة حمام الضلعة
Loading...
Date
2017
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
معهد تسيير التقنيات الحضرية - University of Msila
Abstract
يعتبر العقار محورا أساسيا في عمليات التنمية لما له من أهمية بالغة باعتباره محركا ديناميكيا للتحولات العمرانية ، حيث تعرف المدن الجزائرية توسعا عمرانيا سريعا نتج عنه عدة مشاكل في جميع المجالات الاجتماعية ، الاقتصادية ، العمرانية و غيرها مما أدى إلى الزيادة في الطلب على السكن و تغير النسيج العمراني و ذلك بإنشاء أحياء فوضوية في ضواحي المدن تفتقر إلى مختلف متطلبات الحياة و هذا بدوره أدى إلى استنزاف العقار الحضري إذا ما استغل بطريقة غير عقلانية
و مدينة حمام الضلعة من بين المدن الجزائرية التي تعاني من هذا المشكل ، و قد كان الهدف من دراسة هذه الظاهرة هو معرفة أسبابها الحقيقية و مدى تأثيرها على التنمية المستدامة و كذا معرفة أدوار الفاعلين و المتدخلين في تسيير العقار من جهة أخرى و محاولة معرفة مدى نجاعة الآليات القانونية و الإدارية الممنوحة في الحد من هذه الظاهرة و قد خلصنا إلى أن هذا المشكل كان عصارة لعدة عوامل من بينها عدم تطبيق القوانين و نقص الرقابة التقنية و عدم احترام ما جاء في المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير بالإضافة إلى عدة عوامل أخرى متعددة و متنوعة قمنا بصياغتها في بحثنا هذا .
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
العقار, استنزاف العقار الحضري, التنمية المستدامة, مدينة حمام الضلعة