استنزاف العقار الحضري و أثره على التنمية المستدامة ـ دراسة حالة مدينة حمام الضلعة
Loading...
Date
2017
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
University of Msila
Abstract
يعتبر العقار محورا أساسيا في عمليات التنمية لما له من أهمية بالغة باعتباره محركا ديناميكيا للتحولات العمرانية ، حيث تعرف المدن الجزائرية توسعا عمرانيا سريعا نتج عنه عدة مشاكل في جميع المجالات الاجتماعية ، الاقتصادية ، العمرانية و غيرها مما أدى إلى الزيادة في الطلب على السكن و تغير النسيج العمراني و ذلك بإنشاء أحياء فوضوية في ضواحي المدن تفتقر إلى مختلف متطلبات الحياة و هذا بدوره أدى إلى استنزاف العقار الحضري إذا ما استغل بطريقة غير عقلانية
و مدينة حمام الضلعة من بين المدن الجزائرية التي تعاني من هذا المشكل ، و قد كان الهدف من دراسة هذه الظاهرة هو معرفة أسبابها الحقيقية و مدى تأثيرها على التنمية المستدامة و كذا معرفة أدوار الفاعلين و المتدخلين في تسيير العقار من جهة أخرى و محاولة معرفة مدى نجاعة الآليات القانونية و الإدارية الممنوحة في الحد من هذه الظاهرة و قد خلصنا إلى أن هذا المشكل كان عصارة لعدة عوامل من بينها عدم تطبيق القوانين و نقص الرقابة التقنية و عدم احترام ما جاء في المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير بالإضافة إلى عدة عوامل أخرى متعددة و متنوعة قمنا بصياغتها في بحثنا هذا .
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
العقار, استنزاف العقار الحضري, التنمية المستدامة, مدينة حمام الضلعة