التوسع العمراني وأثره على العقار ـ دراسة حالة مدينة المسيلة
Loading...
Date
2017
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
معهد تسيير التقنيات الحضرية - University of Msila
Abstract
لا شك أن التوسع العمراني هو الاستغلال للعقار بطريقة مستمرة نحو كل أطراف المدينة سواء كان هذا الاستغلال عقلاني أو غير عقلاني.
كما أن ندرة العقار تعتبر عائقا أمام هذا التوسع العمراني. لذلك وجب على التقنيين في مجال تسيير المدينة أن يبحثوا على الحلول اللازمة لتوسع المدينة بطريقة عقلانية ومنظمة اخذين بعين الاعتبار الاستغلال العقلاني للعقار ومحاولة المحافظة عليه قدر الإمكان.
وتعتبر مدينة المسيلة من المدن الجزائرية التي تعرف توسعا عمرانيا مستمرا واستهلاكا كبيرا لمجالات العقار (العقار). حيث وصل هذا التوسع إلى الأراضي الزراعية التي تحولت وجهتها من وجهة فلاحية إلى وجهة عمرانية مدنية.
كما تجدر الإشارة إلى الارتفاع الكبير لأسعار الأراضي داخل النسيج الحضري لمدينة المسيلة وخارجه (أطراف المدينة).
وجاء هذا البحث لتسليط الضوء على العلاقة الكبيرة التي تربط التوسع العمراني والعقار حيث شكلت مدينة المسيلة نموذجا لهذه الدراسة.
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
التوسع العمراني, العقار, مخطط شغل الأرض, مدينة المسيلة