دور الملكية العقارية في إستهلاك المجال الحضري بمدن الغرب الجزائري ـ دراسة حالة مدينة تيارت

Abstract

يرتبط العقار ارتباطا عضويا بعمليات التعمير في المناطق الحضرية ، ويعتبر عنصر ضروري في تشكيل المجال العمراني بجميع مركباته المادية والمعنوية ، والوعاء الذي يستقبل كل البرامج التنموية في المناطق الحضرية من مختلف الأنشطة والوظائف الحضرية ، وذلك لأهميته في إنعاشه وتطوير الأوساط الحضرية في شتى المجالات وهذا ما أدى إلى زيادة حدة اشكالية العقار في الجزائر من سنة إلى أخرى . وفي ظل انحسار وندرة الأراضي القابلة للتعمير التي تعرفها معظم المدن الجزائرية نتيجة لاستهلاك الاحتياطات العقارية التابعة للدولة ( ملك للدولة ) ، المخصصة لمشاريع تنموية على مستوى القريب والمتوسط والبعيد وبطريقة سريعة وبصورة غير عقلانية والميل نحو تعمير الأراضي الفلاحية ، مما يخل بأحد مبادئ التنمية المستدامة ( تحقيق احتياجات المجتمع في الحاضر دون المساس بقدرة الأجيال القادمة على تحقيق احتياجاتهم ) وضع السلطات العمومية في حرج ، وأمام تحدي كبير لإيجاد الطرق الكفيلة للخروج من هذه الوضعية .

Description

تخصص: تسيير المدينة

Keywords

الملكية العقارية, العقار, توسع المجال, استهلاك العقار

Citation

Collections