دور الملكية العقارية في استهلاك المجال الحضري بمدن الغرب الجزائري ـ دراسة حالة مدينة تيارت ـ
Loading...
Date
2016
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
معهد تسيير التقنيات الحضرية
Abstract
يرتبط العقار ارتباطا عضويا بعمليات التعمير في المناطق الحضرية ، ويعتبر عنصر ضروري في تشكيلة المجال العمراني بجميع مركباته المادية والمعنوية ، والوعاء الذي يستقبل كل البرامج التنموية في المناطق الحضرية من مختلف الأنشطة والوظائف الحضرية ، وذلك لأهميته في إنعاش وتطوير الأوساط الحضرية في شتى المجالات ، وهذا ما ادى إلى ازدياد حدة اشكالية العقار في الجزائر من سنة إلى أخرى .
وفي ظل انحسار وندرة الأراضي القابلة للتعمير التي تعرفها معظم المدن الجزائرية نتيجة لاستهلاك الاحتياطات العقارية التابعة للدولة ( ملك للدولة ) ، المخصصة لمشاريع تنموية على المستوى القريب والمتوسط والبعيد ، وبطريقة سريعة وبصورة غير عقلانية ، والميل نحو تعمير الأراضي الفلاحية ، مما يخل بأحد مبادئ التنمية المستدامة ( تحقيق احتياجات المجتمع في الحاضر دون المساس بقدرة الأجيال القادمة على تحقيق احتياجاتهم ) ، وضع السلطات العمومية في حرج وأمام تحدي كبير لإيجاد الطرق الكفيلة للخروج من هذه الوضعية .
Description
Keywords
الملكية العقارية, العقار, توسع المجال, استهلاك العقار