تسيير الاحتياطات العقارية في ظل أزمة السكن ـ دراسة حالة مدينة بوسعادة
Loading...
Date
2016
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
معهد تسيير التقنيات الحضرية - University of Msila
Abstract
إن ظاهرة النمو الحضري التي تميز عالمنا اليوم والتي نتجت من خلال الزيادة الطبيعية للسكان والهجرة الريفية وما ينجر عنهما من استهلاك للاحتياطات العقارية ، فتوسعت المدن وزاد احتياجات السكان من مسكن وخدمات ومساحات خضراء ، ندرك حدم هذا النمو من خلال التوسعات العمرانية المتتالية الشاهدة عن تاريخ تكوين المدينة تنظيمها ، حيث يرتبط تنظيمها المجالي بالتنظيم الاجتماعي لساكنيها لبلوغ بئة عمرانية ملائمة ، فلما كان السكن أحد أهم مكونات المجال الحضري حيث تسري الحياة الاجتماعية للأفراد والجماعات جاءت البيئة السكنية في المدن المعيشية ، غير أن وتيرة النمو السريعة والضغط الكبير للطلبات المتزايدة عجل في ظهور أشكال عمرانية جديدة خاصة تلك المتعلقة بالبيئة السكنية أدت لكسر العلاقة العشوائية للسكان محاولة تجسيد نمط معيشتهم إلا دليلا على ذلك .
مدينة بوسعادة وعلى غرار جل المدن الجزائرية تشهد نموا حضريا كبيرا يدرك من خلال التوسع العمراني السريع الذي أتى على جل الاحتياطات العقارية المحدودة بسبب الطبيعة الجغرافية للمنطقة ، قلة المجال المخصص للتعمير والضغط الكبير للطلبات المتزايدة على السكن والمرافق العمومية ، ومازاد المشكلة هو غياب أدوات التعمير وتأخير إنزالها إلى الواقع دون أن ننسى تخاذل البلدية عن أداء دورها وعدم تطبيق القوانين المتعلقة بالاحتياطات العقارية .
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
الاحتياطات العقارية, العقار الحضري, الأحياء الفوضوية, السكن