مخططات شغل الأراضي بين جدوى الاعداد واشكالية التجسيد ـ دراسة حالة مخطط شغل الأراضي رقم 01 بلدية المسيلة
No Thumbnail Available
Date
2017
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
معهد تسيير التقنيات الحضرية - University of Msila
Abstract
يهدف هذا البحث الموسوم بالعنوان: "مخططات شغل الاراضي بين جدوى الاعداد و اشكالية التجسيد *دراسة حالة: مخطط شغل الاراضي رقم 01 –بلدية المسيلة"،لمعرفة العقبات التي تقف حاجزا امام تجسيد المخططات.
فهواداة بيانية و خاصيته التقنية انه قابل للتجسيد، لكن في كثير من الاحيان يثبت الواقع انه غير قابل لذلك، فارتأينا اننخوض في هذه المذكرة لمعرفة هذا الواقع من خلال الاجابة على تساؤلات الاشكالية:
ــ هل بطئ واقع الاجراء الاداري بين مرحلتي تصميم التهيئة و المصادقة مع عدم مسايرة مقترحات تصميم التهيئة للمتطلبات الاجتماعية و الاقتصادية له صلة بالتجسيد الفعلي لمخطط شغل الاراضي ؟.
ــ هل تعدد التدخلات على المجال الحضري لتعدد الاختصاصات في غياب تطبيق القوانين يؤثر على تجسيد مخطط شغل الاراضي ؟.
بعد الدراسة النقدية لمخطط شغل الاراضي رقم 01 الذي اختير كنموذج للدراسة،و هو من الحالات الكثيرة المماثلة، و بالاعتماد على الملاحظة الميدانية و تقنية التنضيد،سمحتبالوقوف على حالات عدم التطابق بين الواقع العمراني و المشروعالعمراني، بإحداث تغييرات في الوجهة و الوظيفة، انتج مشاهد حضرية سلبية و انسجة غير متناسقة.
و اشار البحث الى ان مسيري المدينة لا يولون اهتماما لإعداد مخطط شغل الاراضي في اوانه، و عجز هؤلاءعن تطبيق قوانينالتعمير على التدخلات غير المقننة في غياب التنسيق.
وخلص البحث الى ان اشكالية تجسيد هذه المخططاتتكمن في عدم اعدادهافي اوانها، و عجز الهيئات عن تطبيق القوانين، و تم التوصل الى بعض النتائج و التوصيات تم تلخيصها ضمنمحاورعمرانية و عقاريةو قانونية.
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
مخطط شغل الأرض, التنضيد, الواقع العمراني, مسييري المدينة