تاشريفت, عبد المالكربيع, شهاب الدين2021-02-222021-02-222015http://dspace.univ-msila.dz:8080//xmlui/handle/123456789/23867تخصص: تسيير المدينةان العلاقة بين التعمير و العقار وثيقة و لمواكبة التخطيط العقاري للتخطيط العمراني يستوجب وضع آليات لضبط المعاملات المتعلقة بالعقار. لتقييم صلاحيات البلديات في مجال التهيئة العمرانية و التعمير و تبيان مدى كفاءتها بمشاكل المواطنين يتبين أن تسوية ملكية العقار تعد من أهم المشاكل المطروحة ، فرغم وجود مساحات مهيأة للبناء الا أن بشأنها منازعات متعددة أمام مختلف الهيئات القضائية بخصوص تسوية ملكيتها. و في حالة عدم قدرة المخططات التوجيهية على التحكم في مسار النمو العمراني و التصدي لاتساع رقعة السكن العشوائي و انتشار الأحياء القصديرية تعرض العديد من الأراضي الفلاحية لاستهلاك مفرط . بتوسع المحيط العمراني على حساب الأراضي الفلاحية أصبح يهدد مصادر الغذاء في المستقبل، لذا يجب وضع حد لتوسع المدن على حساب الريف و العمل على خلق توازن للتنمية الاقتصادية و الاجتماعية وعامل البيئة. بتسهيل الحصول على العقار بمختلف أنواعه تتم الاستثمارات و تتحقق التنمية، و بوجود ادارة للنمو العمراني و السكاني تتسع الفرص و الخيارات السكنية ، ويتم الحفاظ على البيئة و تحقيق أهداف التنمية المستدامة و اقامة مجتمعات عمرانية ناجحة و جاذبة للسكان.التعميرآليات التحكمتسيير العقار الحضريالعقار الحضريمدينة رأس الواديThesis