العمير, مريم2017-05-142017-05-142016http://dspace.univ-msila.dz:8080//xmlui/handle/123456789/679يرتبط العقار ارتباطا عضويا بعمليات التعمير في المناطق الحضرية ، ويعتبر عنصر ضروري في تشكيلة المجال العمراني بجميع مركباته المادية والمعنوية ، والوعاء الذي يستقبل كل البرامج التنموية في المناطق الحضرية من مختلف الأنشطة والوظائف الحضرية ، وذلك لأهميته في إنعاش وتطوير الأوساط الحضرية في شتى المجالات ، وهذا ما ادى إلى ازدياد حدة اشكالية العقار في الجزائر من سنة إلى أخرى . وفي ظل انحسار وندرة الأراضي القابلة للتعمير التي تعرفها معظم المدن الجزائرية نتيجة لاستهلاك الاحتياطات العقارية التابعة للدولة ( ملك للدولة ) ، المخصصة لمشاريع تنموية على المستوى القريب والمتوسط والبعيد ، وبطريقة سريعة وبصورة غير عقلانية ، والميل نحو تعمير الأراضي الفلاحية ، مما يخل بأحد مبادئ التنمية المستدامة ( تحقيق احتياجات المجتمع في الحاضر دون المساس بقدرة الأجيال القادمة على تحقيق احتياجاتهم ) ، وضع السلطات العمومية في حرج وأمام تحدي كبير لإيجاد الطرق الكفيلة للخروج من هذه الوضعية .otherالملكية العقاريةالعقارتوسع المجالاستهلاك العقارThesis