بعجي, محمد2019-02-202019-02-202017-09http://dspace.univ-msila.dz:8080//xmlui/handle/123456789/8424يكون العقار عبارة عن بناء منجز و كامل أي أن محل العقد موجود فعلا )العقار( و بالتالي تنطبق علي أحكام هذه العلاقة بين هذا البائع و ذلك المشتري ما تنطبق علي بيع العقار وفقا للقواعد العامة . لكن تختلف تسمية الأطراف في العلاقة التعاقدية من بائع ومشتري أ.و متدخل ومستهلك إلى بائع محترف يسمي بالمرقي العقاري إلي مقتني أو مكتتب و هو مشتري العقار . و لكن قد يحدث أن يقوم هذا المرقي العقاري بإبرام عقد مع المكتتب علي أن ينجز لهذا الأخير بناء مستقبلا ، فالبناء غير موجود حاليا و لكنه موجود كتصاميم علي الورق ، غير أنه سيتحقق فعلا في المستقبلالمرقي العقاري ، البناية على التصاميم ، حماية المكتتب ، عقد البيعArticle